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76_7571
Location
Bureaux
Rouen
653 m²
Disponibilité : Immédiate

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  • LEM Rouen
  • Donatien DANGER
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76_7571 - Location de bureaux à Rouen

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Location de bureaux de 653 m² (76100)

Surface proposée
653 m²
Descriptif
Ensemble récent comprenant au 3ème étage, un demi plateau de bureaux d'environ 652 m², dans immeuble construit en 2008 sur axe routier passant.
- 580 m² de bureaux privatifs très peu cloisonnés.
- Sanitaires privatifs H/F & PMR.
- Prorata de surface pour les circulations communes.
Les locaux sont en excellent état, ascenseurs accessibles PMR, double vitrage, très bonne luminosité, 2 puits de lumière centraux.
Loyer complémentaire à prévoir pour les parkings :
- 17 places disponibles à 800 € HT/unité/an en sous-sol.
- 1 place disponible en extérieur à 250 € HT/an.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
78.313 € (soit 120,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
14.000 € (soit 21,45 €/m²)
Prestations
. Eclairage
. Issue de secours
. Bur. partiel. cloisonnés
. Câblage informatique
. Chauff. électrique
. Double vitrage
. Moquette
. Sanitaires privés
. Accès handicapés

. Ascenseur
. Ets recevant public
. Open space
. Faux plafond
. Plinthes périph.
. Air rafraîchi
. Ventilation
. Placards
. Baie de brassage
Accès - Desserte
Bus & Metro bus
Bld de l'Europe & Sud III
Diagnostics
65
 
4
76_7571 Disponibilité : Immédiate
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