Résumé
- Mis à jour le :
- juin 3, 2026
- 14_040347
- 3 950.00 m2
- 14120
- 387.100 €
A LOUER
Au sein d’ADPARK, un bâtiment en cours de construction d’une surface totale d’environ 3 950 m², divisible en 12 cellules d’activités allant de 261 à 482 m².. Chaque cellule comprend :
– au rez-de-chaussée, un atelier-dépôt avec une porte sectionnelle électrique (L 3 x H 3,5 m) et une porte piéton.
– en mezzanine, un ensemble de bureaux aménagés.. Descriptif technique :
* Lanterneau de désenfumage 2 x 3 m.
* Hauteur sous plafond RDC : 6 m sous poutre hors mezzanine.
* Charge au sol RDC : 3 T/m² et charge roulante 3,5 T.
* Un aérotherme au RDC.
* Un sanitaire au RDC.
* Bureaux en mezzanine aménagés (lames PVC au sol, peinture, plafond suspendu, éclairage LED, prises électriques et chauffage électrique).
* Charge au sol mezzanine : 350 kg / m².
* Chaque cellule sera alimentée à partir d’un comptage basse tension de type tarif bleu ou tarif jaune triphasé Enedis.
* Toitures équipées de panneaux photovoltaïques (pas d’autoconsommation).. 40 places de parking réparties selon les lots (3 ou 4 places par cellule).
Accès au site par un portail ouvert la journée en semaine et fermé la nuit et le week-end.
En dehors des horaires d’ouverture, accès avec digicode + interphone.. Loyer annuel : 98 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 387100 Euros
Loyer annuel : 98 Euros / m2
Charges annuelles : 35550 Euros
Charges annuelles : 9 Euros / m2
Accès/Desserte :
Référence interne : 14_040347
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indice : ILAT
Certificats Energétiques
