LOCAL COMMERCIAL LE PETIT QUEVILLY de 540 m² – 76_030463

A LOUER

Sur un axe passant, un local commercial d’environ 540 m², comprenant :
– une partie principale à usage de magasin d’environ 220 m² (vitrines côté parking équipées de volets de protection métalliques électriques, chauffage par un aérotherme au gaz).
– à la suite, une deuxième partie magasin d’environ 120 m².
– plusieurs réserves pour 75 m² et un bureau de 17 m².
– des locaux sociaux (salle de pause, vestiaire, douche, sanitaire PMR et un autre sanitaire) et un garage accessible depuis le parking par porte coulissante. Le tout pour 76 m².
– à l’étage, un grenier aménagé en deux pièces pour 32 m².. * Accès PMR.. Parking commun d’environ 24 places.. Loyer annuel : 44 000 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 44000 Euros
Loyer annuel : 81.48 Euros / m2
Charges annuelles : 280.8 Euros
Charges annuelles : 0.52 Euros / m2

Prestations :
Douche(s)
Sanitaires privés
Accès PMR
Parking Extérieur
Vitrine

Accès/Desserte :

Bus et TEOR à proximité

Référence interne : 76_030463

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Charges : provision de l’eau (décomptant).
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 5.400 Euros HT.