LOCAL D’ACTIVITES SAINT-NICOLAS-D’ALIERMONT de 330 m² – 76_030471

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 330 m², comprenant :. – un atelier-dépôt de 280 m², accessible par un grand rideaux métallique électrique (L 8 x H 5 m).
*Construit en briques et bardage simple peau, charpente métallique, toiture en fibrociment et dalle en ciment.
* Eclairage LED.
* EDF tri phasé.. – en façade, un grand bureau indépendant avec un bloc sanitaire pour 15 m².
– 4 petites réserves ou bureaux supplémentaires dans l’atelier-dépôt pour 35 m².. Loyer annuel : 7 500 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 7500 Euros
Loyer annuel : 22.73 Euros / m2

Prestations :
Couverture fibrociment
Façade bardage simple
Parking Extérieur
Rideaux métalliques
Type de charpente : Métallique
Accès plain-pied
Double vitrage
Installation électrique existante
Peinture
Sanitaires privés

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030471

Conditions juridiques :
Bail : Dérogatoire
Durée : 36 mois
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Provision taxe foncière 2026 à la charge du Preneur : 1.622 Euros HT.