A LOUER
Au pied du métro et du centre commercial Saint Sever, au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux, un plateau d’environ 159 m² (quote-part de parties communes incluse), comprenant :
– un petit accueil.
– 2 bureaux cloisonnés.
– un grand open-space.
– une salle de réunion.
– une belle salle de pause ouverte avec cuisine.. * Bon état général.
* Ascenseur, rampe d’accès PMR, sanitaires communs + sanitaire PMR, chauffage électrique.
* Possibilité d’un espace de stockage d’environ 50 m² en sous-sol avec loyer complémentaire.. Places de parking en sous-sol disponibles avec loyer complémentaire de 900 € HT/unité/an.. Loyer annuel : 19 387 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 19387 Euros
Loyer annuel : 121.93 Euros / m2
Charges annuelles : 3660 Euros
Charges annuelles : 23.02 Euros / m2
Prestations :
Ascenseur
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Nbre Parkings sous-sol :
Plinthes périphériques
Accès PMR
Bureaux partiellement cloisonnés
Cloisons amovibles
Eclairage
Peinture toile de verre
Accès/Desserte :
Centre Leclerc / Métro St Sever / Bld de l’Europe
Référence interne : 76_030469
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Provision taxe foncière 2026 à la charge du Preneur : 3.008 Euros HT.
Certificats Energétiques
