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76_29157
Location
Local d'activites
Saint romain de colbosc
1371 m²
Disponibilité : 1er Novembre 2020

Votre contact

  • LEM Le Havre
  • Cédric MOTTE
  • 02.35.44.73.75

76_29157 - Location de local d'activites à Saint romain de colbosc

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Location de local d'activites de 1371 m² (76430)

Surface proposée
1371 m²
Descriptif
Sur un terrain clos de 4.538 m² environ, un bâtiment de 1.371 m² environ à usage d'activité composé d'un atelier de 1.194 m² environ et de 177 m² de bureaux.
Le bâtiment est construit en charpente métallique, bardage simple peau avec isolation intérieure, dalle béton et toiture isolée.
L'atelier dispose de deux accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique. Il est chauffé par des radians gaz.
Devant : Lg : 5,7 m - Ht : 4,5 m.
Arrière : Lg : 3,9 m - Ht : 5 m.
Il est équipé du 380 V, de trois ponts roulants (6T - 5T - 16 T) et d'un réseau d'air comprimé.
Hauteur sous croche : 5,6 m et 7,2 m
Hauteur sous ferme minimum : 6,9 m
Hauteur sous faitage : 8,7 m.
L'atelier inclut 64 m² environ de réfectoire et sanitaires (avec douche).
En sus, il dispose d'une mezzanine de 68 m² environ.
La partie bureaux est composée d'un accueil, de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'un local technique et de toilettes.
Ils sont équipés de câblage informatique, de volets roulants manuels et de convecteurs électriques.
Loyer annuel : 71 950 € HT/HC.
Honoraires : 21,7% HT du loyer annuel HT/HC.
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Conditions financières
LOYER ANNUEL :
71.950 € (soit 52,48 €/m²)
Prestations
. Issue de secours
. Faux plafond
. Chauff. électrique
. Mezzanine
. Sanitaires privés
. Volets
. Eclairage extérieur
. Toiture isolée
. Pont roulant
. Edf 380

. Imm. indépendant
. Bureaux cloisonnés
. Câblage informatique
. Double vitrage
. Salle de réunion
. Rideaux métal.
. Bâtim. grand terrain
. Terrain clos
. Accès plain-pied
. Réseau air comprimé
. Douches
Accès - Desserte
D 6015,
A 29 à 5 mn
Le Havre à 20 mn.
Pont de Tancarville à 15 mn
Pont de Normandie par A 29 à 10 mn environ.
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_29157 Disponibilité : 1er Novembre 2020
Votre contact : Cédric MOTTE ( tel: 02.35.44.73.75 )