Au sein d'un parc d'activités neuf, dans un ensemble immobilier regroupant 6 bâtiments, un bâtiment de 1.000 m² environ, dénommé Bâtiment A, à usage d'activités, divisible en 5 lots de 200 m².
Le système constructif de cet ensemble est compatible avec une mise en conformité RT 2012.
Caractéristiques techniques :
* Bardage double peau, charpente bois, dalle béton lissée quartz 1/m².
* Chaque lot est équipé d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle motorisée de 3 x 4 m environ.
* Hauteur libre de 5,6 m.
* Murs parpaings coupe feu 2 h entre les lots.
* Le site sera paysagé et sécurisé par clôture et portails.
Chaque lot est livré avec un bureau d'environ 25 m², incluant un sanitaire.
21 places de parking (à répartir selon les lots).
Loyer annuel : 100 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Au sein du Parc Léonard de Vinci, dans un ensemble immobilier neuf livré en 2018 selon la RT 2012, un local d'activités de 236 m² environ.
Construction en charpente bois lamellé-collé, bardage double peau et toiture isolée, dalle béton en finition quartz.
L'atelier, d'une surface de 133 m² environ, dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle motorisée (3 x 3 m).
La partie bureaux, d'environ 103 m², est consitutée de deux grands bureaux, d'une salle de réunion, d'un sanitaire, d'un local technique et d'un vestiaire.
Loyer annuel : 29 160 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Au sein de la zone d'activités d'Epouville, dans un immeuble à usage exclusif de bureaux, un plateau d'environ 238 m² environ, disposant de places de parking privatives.
Le local est composé au rez-de-chaussée de trois bureaux et d'un toilette.
A l'étage, 4 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et une douche.
Loyer annuel : 21 420 HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Au coeur d'une nouvelle zone d'activités en développement, sur un terrain de 19.741 m² environ, un parc d'activités neuf, d'une surface d'environ 9 308 m², composé de 19 lots à usage d'activité et bureaux, allant de 410 à 576 m².
Construction en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton.
* Charge au sol uniformément répartie : 3T/m².
* Portes sectionnelles motorisées : L 4 m - H : 3,5 m.
* Aires de stockage clôturées pour les lots 6 à 10.
* Exutoires de fumée.
* Tableau électrique tarif bleu pour chaque lot (4 PC / atelier).
* Aérothermes électriques pour les ateliers.
* Hauteur sous bac : 7 m.
* Hauteur sous mezzanine : 4 m.
Chaque lot disposera d'une partie bureaux équipée d'une PC / 5 m² en goulotte, le courant faible restant à charge du preneur.
* Chauffage par panneaux rayonnants.
* Moquette, faux-plafond et peinture sur toile de verre, carrelage dans les sanitaires.
Un espace paysager destiné à la détente sera crée.
- Terrain de pétanque
- Table de pique-nique
- Cheminement piéton stabilisé
- Nichoirs à oiseaux et hôtel à insectes
- Haie bocagère périphérique.
Certains lots peuvent bénéficier d'une cour extérieure (loyer en sus).
121 parkings en extérieur (nombre définit par lot) (loyer en sus).
Activité : 65 € HT/m²/an.
Bureaux : 110 € HT/m²/an.
Parking : 220 € HT/unité/an.
Cour extérieure : 15 € HT/m²/an.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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A proximité immédate de l'Université et de la Gare, un local à usage de bureaux en R+ 1, d'une surface de 650 m² environ, comprenant :
- au rez-de-chaussée : un open-space, 7 bureaux, un local technique et des sanitaires.
- à l'étage (desservi également par un ascenseur) : 4 bureaux, un réfectoire, un local d'archives et un sanitaire.
* Volets roulants électriques
* Câblage informatique
* Chauffage individuel au gaz.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.
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