BUREAUX SAINT ETIENNE DU ROUVRAY de 130 m² – 76_030269

A LOUER

Dans un immeuble de plain-pied, un plateau de bureaux d’environ 130 m², cloisonné, comprenant :
– 5 bureaux individuels entre 10 et 13 m² chacun.
– une cuisinette.
– 2 sanitaires.. * Locaux rénovés, double vitrage, climatisation réversible et 2 accès privatifs possibles.
* Prévoir délais de mise en service pour les compteurs individuels EDF et eau (déjà installés).. 8 places de parking en cour intérieure, portail coulissant.. Loyer annuel : 15 600 € HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 15600 Euros
Loyer annuel : 120 Euros / m2
Charges annuelles : 1500 Euros
Charges annuelles : 11.54 Euros / m2

Prestations :
Climatisation réversible
Double vitrage
Nbre Parkings extérieurs : 8
Pompe à chaleur
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Faux plafond
Nombre de bureaux : 5

Accès/Desserte :
A13
– Bus Champ de Courses (37m) – Lignes : 228
– Tram Champ de Courses (71m) – Lignes : M
– Bus Ernest Renan (414m) – Lignes : 42
– Tram Ernest Renan (426m) – Lignes : M
– Tram Toit Familial (460m) – Lignes : M

Référence interne : 76_030269

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
PAS DE TVA.
Les charges comprennent l’entretien des espaces verts et la maintenance de la climatisation réversible.
EDF et eau : compteurs individuels, prévoir mise en service.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.500 Euros