LOCAL D’ACTIVITES OISSEL de 940 m² – 76_030009

A LOUER

Au cœur d’une nouvelle ZA, dans un ensemble artisanal neuf, reste 3 cellules d’activités divisibles :
– une d’environ 307 m², comprenant 197 m² d’atelier-dépôt et 110 m² de bureaux en R+1.
– une d’environ 312 m², comprenant 202 m² d’atelier-dépôt et 110 m² de bureaux en R+1.
– une d’environ 321 m², comprenant 211 m² d’atelier-dépôt et 110 m² de bureaux en R+1.. Le bâtiment est construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier isolé.
* Porte sectionnelle électrique
* Huisseries double vitrage
* Hauteur utile de 6 m.. Aménagement des bureaux par le bailleur au rez-de-chaussée (sol, plafonds, murs et radiateurs électriques).. Places de parking privatives dont une place avec fourreaux en attente pour borne de recharge.. Emplacements pour bennes.. Toutes activités automobiles sont non autorisées.. Loyer annuel : 82,65 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 77660 Euros
Loyer annuel : 82.62 Euros / m2
Charges annuelles : 3675.4 Euros
Charges annuelles : 3.91 Euros / m2

Accès/Desserte :
Proche accès A13
Accès Rouen par boulevard Industriel.
Proche ‘rond point aux vaches’

Référence interne : 76_030009

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Provisions pour charges : 1.200 Euros HT/an (première année).
Provisions pour foncier : non encore connue.