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- LEM Rouen
Stéphane BONNET
02.35.70.73.75
76_9288 - Location de local d'activites à Caudebec les elbeuf
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Location de local d'activites de 288 m² divisible à partir de 144 m² (76320)
Surface proposée
288 m² divisible à partir de 144 m² Descriptif
Au sein d'un programme neuf, deux cellules d'activités divisibles de 144 m² environ chacune, livrées brut de béton.Par cellule :
* Mur séparatif en parpaing entre chaque cellule.
* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières.
* Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi.
* Bardage extérieur isolant de 60 mm.
* Porte sectionnelle + porte de service + fenêtre.
* Bloc sanitaire.
Les surfaces sont modulables permettant de répondre parfaitement aux besoins de l'utilisateur final. Les cloisons séparatives des locaux peuvent être retirées pour faire évoluer les surfaces.
6 places de parking (3 par lot) + 8 places pour personnes handicapées.
Loyer annuel : 60 € HT/m²/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :17.285 € (soit 60,00 €/m²)
CHARGES ANNUELLES :
1.440 € (soit 5,00 €/m²)
Prestations
. Parkings ext.. Bardage double peau
. Terrain clos
. Accès plain-pied
. Accès handicapés
. Chg sol : 1.5 tonnes/
. Sanitaires privés
. Eclairage extérieur
. Terrain bitumé
. Toiture isolée
. Inst. élect. existante
. Programme NEUF
Accès - Desserte
Diagnostics
Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_9288 Disponibilité : 1er trimestre 2021
Votre contact : Stéphane BONNET ( tel: 02.35.70.73.75 )