LOCAL D’ACTIVITES SAINT ETIENNE DU ROUVRAY de 540 m² – 76_1167

A LOUER

Situé en bordure du boulevard industriel, beau local mixte d’environ 540 m², comprenant :. 1/ une partie bureaux d’environ 320 m² en R+1 :
– En rez-de-chaussée (180 m²) : une entrée, couloir desservant 3 bureaux et 2 grands open-space, une salle de réunion.
– Au 1er étage (140 m²) : une grande salle de réunion et 5 bureaux.
* Fenêtres en aluminium et PVC.. 2/ un dépôt de 220 m² environ avec grande hauteur accessible sur l’arrière par un grand volet roulant métallique électrique de 4 mètres de haut, sanitaires, petit local et cuisine.. Parkings extérieurs.. Loyer annuel : 36 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 36000 Euros
Loyer annuel : 66.67 Euros / m2
Charges annuelles : 1500 Euros
Charges annuelles : 2.78 Euros / m2

Prestations :
Hauteur sous ferme : 6 à 7.5 mètr
Couverture bac acier Bac acier
Portes plain-pied : 1

Accès/Desserte :
Boulevard industriel.
proximité Autoroute.
Bus à proximité.

Référence interne : 76_1167

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2022 : 6.785 Euros HT à la charge du preneur.