LOCAL D’ACTIVITES SAINT ETIENNE DU ROUVRAY de 600 m² – 76_9797

A LOUER

Au cœur de la ZI, local d’activités ou de stockage d’environ 600 m², comprenant :
– un atelier-dépôt de 470 m², construit en bardage double peau et charpente métallique, grande hauteur (environ 8 m), accessible par un accès de plain-pied par grand volet roulant métallique.
– une partie bureaux de 130 m² composée de 3 bureaux, d’un open-space, d’une cuisine et de sanitaires.
* Chauffage électrique par convecteurs.. Site clos et gardienné 24h/24h, aire de manœuvre, parkings.. Loyer annuel : 26 600 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT à la charge du preneur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 26600 Euros
Loyer annuel : 44.33 Euros / m2
Charges annuelles : 3300 Euros
Charges annuelles : 5.5 Euros / m2

Prestations :
Hauteur sous ferme : 6 mètres

Accès/Desserte :

Proximité boulevard industriel et autoroute.

Référence interne : 76_9797

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC

Détails tarifs :
Taxe Foncière : 5.400 Euros HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction de bail : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.