LOCAL D’ACTIVITES LE PETIT QUEVILLY de 573 m² – 76_029988

A LOUER

Situé aux portes de Rouen, proche SUD 3, un local d’activités d’environ 573 m², comprenant :. – une partie atelier-dépôt de 497 m², en deux parties communicantes.
* Première partie de 184 m², construite en agglos, charpente métallique et toiture fibrociment.
Accès par un volet roulant électrique de 3.20 m de haut.
Hauteur : de 3.80 à 6.50 m.
* 2ème partie de 313 m² au fond, construite en bardage simple peau, charpente métallique et toiture bac acier.
Accès par un volet roulant électrique de 2.80 m de haut.
Hauteur : environ 3 m.. – un bureau de 26 m² et local social de 18 m² (vestiaire, kitchenette, douche et un wc).. – 2 garages (2 x 16 m²).. Grande cour bitumée privative d’environ 600 m².. Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 38400 Euros
Loyer annuel : 67.02 Euros / m2

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_029988

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 4.364 Euros HT (80% de la propriété).