LOCAL D’ACTIVITES MONTIVILLIERS de 270 m² – 76_29755

A LOUER

Au coeur d’une ZAC, dans un bâtiment livré en 2020, un local d’activités et commercial, d’une surface d’environ 270 m², comprenant :
– un atelier de 135 m² environ, accessible par un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (Largeur : 4,5 m – Hauteur : 5 m).
– un show-room de 135 m² environ également, composé d’un bureau, d’un réfectoire et d’un sanitaire.
Le bâtiment est construit selon la RT 2012, en bardage double peau, charpente en lamellé collé, et dalle béton quartz.
* Hauteur sous poutre : 5,3 m environ.
Nombreux stationnements sur le parking commun.
Loyer annuel : 30 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Loyer annuel : 30000 Euros
Loyer annuel : 111.11 Euros / m2
Charges annuelles : 2700 Euros
Charges annuelles : 10 Euros / m2

Accès/Desserte :

A 15 mn du Havre
A 10 mn d’Harfleur et des axes autoroutiers – A131 & A 29

Référence interne : 76_29755

Conditions juridiques :
Bail : 20230824
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
soit 7.500,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.