LOCAL D’ACTIVITES MONTIVILLIERS de 562 m² – 76_29819

A LOUER

Sur un terrain de 2 430 m², dans un bâtiment récent plus vaste, un local d’activités d’environ 562 m².. Construit en bardage double peau selon la RT 2012, le local est composé d’un atelier de 410 m², accessible par 3 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m.
* Hauteur sous poutre : 5,7 m environ.
* Chauffage par aérothermes électriques.. Il dispose également d’une partie bureaux de 152 m², composée de 4 bureaux, d’une salle de réunion, d’un réfectoire, d’un local d’archives, d’un local technique et de 2 sanitaires.
* Equipée de câblage informatique.
* Chauffage par convecteurs électriques.. 8 places de parking.. Loyer annuel : 69 451 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 69451 Euros
Loyer annuel : 123.58 Euros / m2
Charges annuelles : 1200 Euros
Charges annuelles : 2.14 Euros / m2

Prestations :
Type de chauffage : Aérothermes électriques

Accès/Desserte :

A 15 mn du Havre,
A prximité de la voie rapide de la lézarde reliant les principales communes de la communauté urbaine.

Référence interne : 76_29819

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
soit 17.362,75 Euros H.T. et hors charges par trimestre.

Taxe Foncière : 6.500 Euros à la charge du preneur.