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VENTE - BUREAUX de 4828 m² divisible à partir de 2414 m²

PETIT COURONNE 76650
2 immeubles de bureaux neufs à construire, livraison prévue pour décembre 2020.
Chaque immeuble en R+4 développe une surface utile d'environ 2.414 m² et dispose de 50 places de parking au total pour un ratio d'environ 1 place d'environ 44 m².
Livré avec : goulotte / faux-plafond / peinture périphérique.
Prévoir : revêtement sol / cassette rafraîchissement chaud & froid.
LABEL E+C - soit RT 2012 - 15%.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HT et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
76_8759 Disponibilité : 3ème trimestre 2020
Votre contact : Donatien DANGER ( tel: 02.35.70.73.75 )

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITES de 2075 m² divisible à partir de 1000 m²

SAINT JACQUES SUR DARNETAL 76160
Ensemble industriel d'environ 2 075 m², construit en béton (murs et charpente) et toiture fibrociment.
Bâtiment d'une hauteur de 5 à 8.90 m, accessible par 6 volets roulants électriques (un en façade, 3 sur le côté et deux sur l'arrière). Local très clair, actuellement séparé en plusieurs espaces.
Très belle dalle béton en excellent état.
Bureaux à l'étage en très bon état comprenant un grand espace accueil bureau paysagé, deux grandes pièces (dont une divisée par des demi-cloisons vitrées).
En rez-de-chaussée : entrée, réfectoire, vestiaire et bloc sanitaires comprenant deux douches et deux wc, et deux réserves à la suite.
Chauffage bureaux et locaux divers par chaudière gaz et radiateurs.
Fenêtres PVC récentes.
Locaux raccordés au réseau de tout à l'égout.
Locaux situés en zone UYa : secteur à vocation d'activités industrielles et artisanales.
Possibilité de louer en plus un terrain complémentaire sur le côté d'environ 3 719 m².
Possibilité de ne louer que la façade avec du dépôt.
En cas de division : 40 € HT/m²/an pour le dépôt et 60 € HT/m²/an pour les bureaux et locaux techniques.
Egalement disponible à la vente.
76_8762 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Bertrand BONNET ( tel: 02.35.70.73.75 )

VENTE - LOCAL D'ACTIVITES de 3237 m²

VERNON 27200
Ensemble de bâtiments d'activités ou de stockage d'environ 3 237 m² avec bureaux et locaux sociaux sur un grand terrain.
Possibilité de division pour plusieurs activités.
Terrain clos. Accés PL et parkings.
Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.
27_0640 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : H. DU MESNIL ( tel: 02.35.70.73.75 )

VENTE - BUREAUX de 2487 m²

LE PETIT QUEVILLY 76140
Immeuble de bureaux d'environ 2 487m², en pleine propriété, situé sur un carrefour entrant de l'agglomération rouennaise, loué en quasi-totalité.
Le rez-de-chaussée est exploité en espace mixte bureaux + petit stockage, et tertiaire dans aux 1er & 2ème étages.
Revenu locatif annuel d'environ 187.800 € HT en Août 2018.
Immeuble multi-locataires comprenant 5 lots :
- Environ 157 m² en RDC, loués en bail commercial par une société, avec un loyer annuel d'environ 15.200 € HT + 4 parkings.
- Environ 120 m² + 3 parkings en RDC, avec porte sectionnelle, libres de toute occupation.
- Environ 1.165 m² en RDC / 1er & 2ème étage, loués en bail civil 3 années fermes + résiliation annuelle à une administration, avec un loyer annuel d'environ 83.000 € HT + 20 parkings.
- Environ 345 m² au 1er étage, loués en bail commercial par une société, avec un loyer annuel d'environ 32.800 € HT + 7 parkings.
- Environ 700 m² au 2ème étage, loués en bail commercial par une société, avec un loyer annuel d'environ 56.800 € HT + 15 parkings.
Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.
76_8756 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Donatien DANGER ( tel: 02.35.70.73.75 )

VENTE - LOCAL D'ACTIVITES de 2075 m²

SAINT JACQUES SUR DARNETAL 76160
Ensemble industriel d'environ 2 075 m², construit en béton (murs et charpente) et toiture fibrociment.
Bâtiment d'une hauteur de 5 à 8.90 m, accessible par 6 volets roulants électriques (un en façade, 3 sur le côté et deux sur l'arrière). Local très clair, actuellement séparé en plusieurs espaces.
Très belle dalle béton en excellent état.
Bureaux à l'étage en très bon état comprenant un grand espace accueil bureau paysagé, deux grandes pièces (dont une divisée par des demi-cloisons vitrées).
En rez-de-chaussée : entrée, réfectoire, vestiaire et bloc sanitaires comprenant deux douches et deux wc, et deux réserves à la suite.
Chauffage bureaux et locaux divers par chaudière gaz et radiateurs.
Fenêtres PVC récentes.
Locaux raccordés au réseau de tout à l'égout.
Locaux situés en zone UYa : secteur à vocation d'activités industrielles et artisanales.
Possibilité d'achat d'un terrain complémentaire sur le côté d'environ 3 719 m² au prix de 100 000 € CC.
Terrain situé en zone UD : prioritairement destinée à accueillir de l'habitat, des activités artisanales, touristiques et de loisirs, dans des proportions modérées.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
76_8758 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Bertrand BONNET ( tel: 02.35.70.73.75 )