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76_9328
Vente
Local d'activites
Saint etienne du rouvray
6000 m² divisible à partir de 237 m²
Disponibilité : Début 2022

Votre contact

  • LEM Rouen
  • Bertrand BONNET
  • 02.35.70.73.75

76_9328 - Vente de local d'activites à Saint etienne du rouvray

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Vente de local d'activites de 6000 m² divisible à partir de 237 m² (76800)

Surface proposée
6000 m² divisible à partir de 237 m²
Descriptif
Au sein de Rouen Madrillet Innovation, une ZAC engagée dans une démarche de qualité environnementale, 6 000 m² neufs d'activités et de bureaux, divisibles à partir de 237 m².
Répartition en 4 bâtiments :
- 2 000 m² environ en R+1 en 2 bâtiments mixtes. Divisibles et modulables. Possibilité de mettre en RDC un show-room, du stockage ou un atelier.
- 4 000 m² environ en 2 bâtiments d'activités. Divisibles et modulables.
Chaque bâtiment comprend :
- Une vitrine pour show-room.
- Une porte sectionnelle pour atelier/ stockage.
- 30% de surface en étage.
- Dalle béton surfacée quartz.
Accès à la fibre.
Aménagements selon votre cahier des charges.
Programme pensé pour le développement durable :
- Matériaux bio-sourcés.
- Intégration du projet au plus proche du terrain naturel et préservation de la flore.
- Engagement sur la biodiversité animale et végétale, jardin paysagé.
- Places de covoiturage et de recharges électriques.
- Au sein de la technopôle, un écosystème dinnovation technologique.
- Des services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun, crèche…
135 places de parking extérieures mutualisées.
Possibilité de places privatisables en option.
Les activités doivent être agréées par la Métropole.
Activités ayant une démarche innovation, développement durable, orientation technologique.
Activités succeptibles de collaborer avec les acteurs présents sur le Technopôle du Madrillet : entreprises, écoles, université.
Prix du m² (surface SDP ou SHON) suivant les bâtiments : à partir de 958 € HT
Ce prix de vente s'entend HT et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
PRIX DE VENTE :
958 € (soit 0,16 €/m²)
Prestations

. Transports à proximité
Accès - Desserte
Proche A13
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_9328 Disponibilité : Début 2022
Votre contact : Bertrand BONNET ( tel: 02.35.70.73.75 )