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LOCAL D’ACTIVITES ROUEN de 132 m² – 76_7265

12.000 €
Seine-Maritime, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 7, 2023
  • 76_7265
  • 132.00 m2
  • 76100
  • 12.000 €

A LOUER

Au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, un local d’activités ou de stockage d’environ 132 m², comprenant :
– un atelier-dépôt accessible par une grande porte métallique de 3.52 m de haut (75 m² environ),
– une petite pièce avec évier, une réserve et wc,
– un grand bureau et 2 plus petits (40 m² environ) (chauffage par convecteurs électriques).. Hauteur sous ferme : 3.55 à 4.26 m.
+ une mezzanine de 25 m², à usage de stockage (non comptabilisée dans la surface).. Loyer annuel : 12 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 12000 Euros
Loyer annuel : 90.91 Euros / m2
Charges annuelles : 720 Euros
Charges annuelles : 5.45 Euros / m2

Prestations :
Nature du sol : dalle béton
Hauteur sous ferme : 3.55 à 4.26

Accès/Desserte :

proximité St Sever et avenue de Caen.
Métro bus à proximité.

Référence interne : 76_7265

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 1.160 Euros HT.

Autres caractéristiques
Hauteur sous ferme : 3.55 à 4.26
Nature du sol : dalle béton

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Bertrand BONNET

Rouen

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