LOCAL COMMERCIAL ROUEN de 99 m² – 76_2864
A LOUER
Situé en cur de ville historique, donnant sur une place passante, un local commercial ou bureaux d’environ 99 m², avec vitrine d’environ 5 ml, comprenant un volume d’environ 40 m² en façade sur rue, un volume équivalent sur l’arrière du bâtiment, une cuisine et 2 sanitaires privatifs dont un PMR.. Locaux rénovés en totalité en 2019, climatisation partielle, réseau informatique, protection côté vitrine.
Immeuble de qualité, chauffage collectif compris dans les charges.. Dispose d’une cave de 19,5 m².. Toutes activités de restauration, de bar, d’alimentation et de coiffure sont non autorisées.. Loyer annuel : 26 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 28000 Euros
Loyer annuel : 282.83 Euros / m2
Charges annuelles : 3450 Euros
Charges annuelles : 34.85 Euros / m2
Accès/Desserte :
Proche Galeries Lafayette, Théatre des Arts
Référence interne : 76_2864
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC
Détails tarifs :
Taxe Foncière 2022 : 1.200 Euros HT à la charge du Preneur.
Certificats Energétiques
Carte
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