LOCAL D’ACTIVITES BEUZEVILLE LA GRENIER de 280 m² – 76_29661

A LOUER

Au sein d’un bâtiment plus vaste, un local d’activités d’une surface d’environ 280 m².. Le local est composé d’un atelier de 220 m², disposant de deux accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (L : 3,9 m – H : 4,5 m).
Il est équipé d’une fosse et du 380 V.. * En sus, une mezzanine de 64 m² (non comptabilisée dans la surface).
* Hauteur sous poutre : 4,2 m.
* Hauteur sous faîtage : 6,4 m.. Construction en bardage simple peau, dalle béton et charpente bois.. Il comprend également un bureau de 32 m² incluant un local technique, un réfectoire de 14 m², un vestiaire de 13,5 m² et un sanitaire.. Loyer annuel : 26 400 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 26400 Euros
Loyer annuel : 94.29 Euros / m2
Charges annuelles : 1488 Euros
Charges annuelles : 5.31 Euros / m2

Accès/Desserte :
A 5 mn de l’A29.
A 17 mn du Pont de Tancarville, de l’A131 et de l’A13.
A 15 mn de Saint Romain de Colbosc.
A 20 mn de Fécamp.
A 35 mn du Havre

Référence interne : 76_29661

Conditions juridiques :
Bail : 20230824
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
soit 2.107,00 Euros H.T. et hors charges par mois.

Taxe Foncière 2022 : 1.836 Euros HT à la charge du preneur.
Les charges incluent l’entretien général du bâtiment et notamment les espaces verts.