A LOUER
Situé en centre-ville et à proximité de la gare et du Palais de Justice, au pied du tramway, au 2ème et 3ème étage (duplex) d’un immeuble en copropriété à usage mixte, un plateau de bureaux d’environ 280 m² (203 m² au 2ème étage + 77 m² au 3ème étage).. Le plateau est composé d’un open-space, de 4 bureaux, d’un local technique, de locaux d’archives et de sanitaires privatifs.. * Bureaux lumineux.
* Chauffage collectif gaz.
* Faux-plafond avec luminaires.
* Moquette au sol.
* Câblage informatique.
Des travaux ont été effectués fin 2025 / début 2026 : remplacement de 8 fenêtres, peinture et rénovation des deux blocs sanitaires.
. Une cave et 2 places de parking incluses, situées dans la cour extérieure.
Egalement disponible à la vente.
Loyer annuel : 30800 Euros
Loyer annuel : 110 Euros / m2
Charges annuelles : 9200 Euros
Charges annuelles : 32.86 Euros / m2
Prestations :
Type de chauffage : chaudière 2016
Accès/Desserte :
Référence interne : 76_030508
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 : 5.950 Euros HT à la charge du Preneur.
Certificats Energétiques
