LOCAL D’ACTIVITES GRAVIGNY de 1300 m² – 27_0812

A LOUER

Local d’activités d’environ 1 300 m², comprenant :. – une partie atelier d’environ 1 100 m²
Ossature béton, toiture bac acier isolé avec trappes de désenfumage, carrelage au sol (épaisseur 10 mm), hauteur max sous faux-plafond : 5 m, puits de lumière, puissance électrique 380 V, extracteurs d’air industriels, chauffage par aérothermes gaz, huisseries double vitrage en PVC, porte à quai (80 cm) H 3 x L 4 m.. – une partie bureaux et locaux sociaux en R+1, d’environ 200 m² :refait à neuf
Cloisons amovibles semi-vitrées, moquette au sol, faux-plafond avec luminaires encastrés LED, climatisation réversible, chauffage électrique par convecteurs, courants faibles/forts, blocs sanitaires H/F, douches et vestiaire.. Accès par deux 2 portails manuels.
16 places de parking.. Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 60000 Euros
Loyer annuel : 46.15 Euros / m2

Prestations :
Hauteur sous ferme : 5
Couverture fibrociment
Hauteur sous sablière : 5

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_0812

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2023 : 14.943 Euros HT à la charge du preneur.