BUREAUX SAINT ETIENNE DU ROUVRAY de 377 m² – 76_6858

A LOUER

Dans un immeuble de bureaux en pleine propriété, 3 plateaux d’une surface d’environ 377 m², divisibles et se décomposant en :
– 57 m² au rez-de-chaussée, accessibles PMR et comprenant 2 pièces.
– 160 m² au 1er étage, comprenant un open-space et une cuisinette (lot climatisé et très lumineux).
– 160 m² au 2ème étage, comprenant un bureau d’accueil, un open-space donnant accès à une terrasse et 2 bureaux triples.. * Bon état général.
* Sanitaires communs.. Quelques parkings privatifs disponibles.. Loyer annuel : 135 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 50895 Euros
Loyer annuel : 135 Euros / m2
Charges annuelles : 8880 Euros
Charges annuelles : 23.55 Euros / m2

Accès/Desserte :
Rond Point des Bruyères – A 13
Bus ( plusieurs lignes )

Référence interne : 76_6858

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 8.760 Euros HT