LOCAL D’ACTIVITES LONGROY de 3280 m² – 76_030506

A VENDRE

Dans la Vallée de la Bresle, entre Eu – Le Tréport et Blangy sur Bresle, à 30 min de Penly, sur la route principale de Longroy, sur un terrain de 2 977 m², une usine (anciennement spécialisée dans la conception et la fabrication de moules complexes destinés à la verrerie et à la cristallerie) d’une surface totale d’environ 3 280 m², comprenant :. – Une partie bureaux et locaux sociaux en R+1 d’environ 679 m²
En façade de rue, cette surface est composée au rez-de-chaussée (340 m²), d’un accueil, de 3 bureaux, d’une salle de réunion, d’un local technique et de sanitaires ; et à l’étage (339 m²), de 2 bureaux, d’un local comité d’entreprise, d’un réfectoire et d’un très grand vestiaire avec douches.
* Très mauvais état général
* Eclairage par néons
* Chauffage de base non fonctionnel (convecteurs électriques (anciens) en substitution et dépourvus de branchements).. – Une partie atelier-dépôt d’environ 2 435 m²
Sur l’arrière des bureaux, cette surface est composée d’un grand atelier principal (1 067 m²), d’ateliers secondaires (920 m²), d’un magasin de matières premières (89 m²), de locaux divers (78 m²) et d’un local de stockage à l’étage (281 m²).
* Très mauvais état général
* Accessible par 2 portes sectionnelles électriques : en façade, une de H 2,5 x L 3,5 m et une sur le côté gauche de H 3 x L 4 m
* Chauffage de base non fonctionnel (6 aérothermes électriques en substitution).. – Une maison de gardien d’environ 166 m²
Sur la droite du site, maison en R+1 + combles disposant de 3 places de parking.
* Très mauvais état général.. Le bâtiment est construit en parpaings et bardage simple peau, charpente métallique et toiture en partie en tuiles mécaniques, en tôles bac acier et fibrociment amiante, en mauvais état, avec des fuites constatées dans la partie atelier.
Il n’est pas raccordé au réseau d’eau potable.
Il possède un réseau d’air comprimé.
Les 2 pompes à chaleur et les 2 centrales de traitement d’air ne fonctionnent pas.. L’ensemble immobilier est à ce jour laissé en état d’abandon suite à la liquidation de l’activité en décembre 2025.. Ce prix de vente s’entend HD (250 000 €) et honoraires HT en sus à la charge de l’acquéreur : 7% HT soit 8,4% TTC du prix de vente.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Prix de vente : 250000 Euros
Prix de vente : 76.22 Euros / m2

Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
EDF 380
Façade en béton
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Réseau air comprimé
Salle de réunion
Type de charpente : Métallique
Accès plain-pied
Banque d’accueil
Câblage RJ45
Couverture fibrociment
Façade bardage simple
Fosse
Local social
Open Space
Parking Visiteur
Salle de repos
Sanitaires privés
Vestiaires

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030506

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 : 14 452 Euros.