LOCAL D’ACTIVITES SAINT SAUVEUR de 225 m² – 80_0037

A LOUER

Dans le programme ACTIVA PARK, reste une cellule d’environ 225 m² + 4 places de parking.. * Cellules livrées brut de béton.
* Mur séparatif en bac acier double peau entre chaque cellule.
* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, charge au sol 2,5 T/m².
* Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm.
* Panneaux en béton non isolé finition silex épaisseur 20 cm.
* Portes sectionnelles + portes de service + fenêtres.
* Bloc sanitaire.
* Alimentation tarif bleu commun.
* Fourniture d’un tableau électrique modulaire mono-équipé, prises, éclairage LED 8400 lumens.
* Pas de chauffage.. Réserves et ou bureaux à finir d’aménager par le preneur.
. Site entièrement clôturé avec 2 portails électriques.
Voirie en enrobé, espaces verts, parking vélos, aire de présentation des déchets.. Toutes activités automobiles et de transport sont non autorisées.

Loyer annuel : 14890 Euros
Loyer annuel : 66.18 Euros / m2
Charges annuelles : 1200 Euros
Charges annuelles : 5.33 Euros / m2

Accès/Desserte :

Référence interne : 80_0037

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 305 Euros HT.