LOCAL D’ACTIVITES PISSY POVILLE de 629.18 m² – 76_030497

A VENDRE

A 500 m de la ZAC de Barentin, un local d’activités d’environ 629 m², comprenant :
– au rez-de-chaussée, un premier atelier-dépôt de 208 m², un second atelier-dépôt de 109 m², 3 bureaux, une salle d’attente et des sanitaires.
– à l’étage : une mezzanine, 4 bureaux, un open-space, une salle d’eau et des sanitaires.. * Excellent état général.
* Construit en 2008 en bardage double peau, charpente métallique / bois, toiture bac acier double peau, skydome et désenfumage.
* Accès PMR au rez-de-chaussée.
* 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m.
* Fibre optique.
* Alarme Vérisure / Hager.
* Chauffage électrique dans les bureaux.
* Fenêtres PVC + volets.
* Eclairage LED.. Le tout sera occupé et un nouveau bail commercial sera signé lors de la vente définitive.
Loyer prévu pour l’ensemble : 38 640 € HT/HC.
Taxe foncière remboursée par le locataire.. Terrain de 1 612 m², accès PL, 12 places de parking VL.. Ce prix de vente s’entend HD (585 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Prix de vente : 585000 Euros
Prix de vente : 929.78 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Double vitrage
EDF 380
Fibre optique
Kitchenette
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle motorisée
Rideaux métalliques
Salle de réunion
Site clos
Télésurveillance
Type de charpente : métallique et bois
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Douche(s)
Façade bardage double peau
Installation électrique existante
Open Space
Parking Visiteur
Portail manuel
Portes plain-pied : 2
Salle de repos
Sanitaires privés
Skydome
Toiture isolée

Accès/Desserte :

– Quai Barentin – Piscine (675m)
– Bus Barentin/Rue Pierre et Marie Curie (994m)

Référence interne : 76_030497

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 : 3.208 Euros (remboursée par le locataire).