LOCAL D’ACTIVITES SAINT VIGOR D’YMONVILLE de 2750 m² – 76_27867

A LOUER

Situé au cœur de la ZI havraise, sur un terrain clos de 9 197 m², un local d’activités d’environ 2 750 m², comprenant :. – un atelier-dépôt de 2 450 m², construit en bardage double peau, charpente métallique, dalle béton et toiture isolée.
Il dispose de 2 accès livraisons équipés de portes sectionnelles électriques :
1. Un quai avec niveleur et SAS d’étanchéité : L 3,2 x H 3 m.
* Hauteur du quai : 1,2 m.
2. Un accès de plain-pied : L 4 x H 4,5 m.. * Hauteur sous ferme : 6,7 m.
* Hauteur sous faîtage : 7,4 m.
* Chauffage gaz par radiants.
* Réseau d’air comprimé.
* RIA.
* 380 V.. – une partie bureaux de 300 m², se composant au rez-de-chaussée, d’un bureau d’atelier, d’un bureau et de sanitaires; et à l’étage, de 2 bureaux, d’un réfectoire, d’un local d’archives et des vestiaires.
* Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants manuels.

Loyer annuel : 120000 Euros
Loyer annuel : 43.64 Euros / m2

Prestations :
Hauteur sous ferme : 6,7 m
Portes plain-pied : 1
Hauteur quai : 1,2 m
Nature du sol : Dalle béton
Portes Quai niveleur : 1

Accès/Desserte :
Route Industrielle
A 7 mn environ du Pont de Normandie.
A 10 mn du pont de Tancarville.
A 29, A 131, à 7 mn environ.
A 13 à 10 mn.

Référence interne : 76_27867

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC