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76_9394
Location
Bureaux
Rouen
317 m²
Disponibilité : Immédiate

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  • LEM Rouen
  • Donatien DANGER
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76_9394 - Location de bureaux à Rouen

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Location de bureaux de 317 m² (76100)

Surface proposée
317 m²
Descriptif
Au rez-de-chaussée d'un immeuble soumis aux statuts de la copropriété, 2 lots mitoyens d'une surface totale d'environ 317 m², accessibles via 2 doubles portes donnant directement sur les parties communes.
Locaux partiellement cloisonnés en semi vitré, comprenant :
- un accueil
- une grande salle de réunion
- un open-space
- 5 bureaux simples ou doubles
- un local technique.
Classement en ERP cat 5 type W (prévoir actualisation).
Bon état général, accès PMR, double vitrage, chauffage électrique, possibilité de cuisinette.
9 places de parking privatives en sous-sol, cave saine d'environ 41 m² accessible du parking.
Egalement disponible à la vente.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
33.500 € (soit 105,68 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
7.240 € (soit 22,84 €/m²)
Prestations
. Bur. partiel. cloisonnés
. Faux plancher
. Chauff. électrique
. Ventilation
. Salle de réunion
. Stores
. ADSL
. Transports à proximité
. Baie de brassage

. Eclairage
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Double vitrage
. Archives
. Sanitaires communs
. Peintures
. Parkings en s-sol
. Hall accueillant
. Accès handicapés
Accès - Desserte
Bld Europe
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_9394 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Donatien DANGER ( tel: 02.35.70.73.75 )