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76_9384
Location
Bureaux
Bois guillaume
949 m² divisible à partir de 475 m²
Disponibilité : 01/01/2022

Votre contact

  • LEM Rouen
  • Donatien DANGER
  • 02.35.70.73.75

76_9384 - Location de bureaux à Bois guillaume

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Location de bureaux de 949 m² divisible à partir de 475 m² (76230)

Surface proposée
949 m² divisible à partir de 475 m²
Descriptif
Au cœur de la ZA de la Bretèque, un immeuble indépendant de bureaux en R+1, construit en 2002, dune surface denviron 949 m², divisible par niveau, se décomposant en :
1/ Environ 475 m² au rez-de-chaussée avec accès de plain-pied PMR :
- Un accueil très lumineux
- L'équivalent de 2 open-space
- 5 bureaux doubles / triples
- 5 bureaux individuels
- Un espace intermédiaire dédié à de la formation
- Un double bloc sanitaire central comprenant un sanitaire handicapés et une douche
- Locaux techniques & circulation.
2/ Environ 475 m² à l'étage, desservi par un escalier ouvert :
- 6 bureaux doubles / triples
- 9 bureaux individuels
- Un local informatique
- Archivage et circulation
- Un bloc sanitaire central.
Climatisation réversible en faux-plafond, double vitrage.
Possibilité de mise à disposition anticipée.
36 places de parking extérieur.
Loyer annuel : 130 € HT/m² pour le rez-de-chaussée et 125 € HT/m² pour l'étage.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
121.125 € (soit 127,63 €/m²)
Prestations
. Bureaux cloisonnés
. Plinthes périph.
. Moquette
. Peintures
. Transports à proximité
. Cloisons amovibles

. Eclairage
. Faux plafond
. Chauff. réversible
. Sanitaires privés
. Parkings ext.
. Accès handicapés
Accès - Desserte
Rocade nord
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_9384 Disponibilité : 01/01/2022
Votre contact : Donatien DANGER ( tel: 02.35.70.73.75 )