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76_9301
Vente
Bureaux
Mont saint aignan
1793 m² divisible à partir de 225 m²
Disponibilité : Temps de réalisation 11 mois

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  • LEM Rouen
  • Donatien DANGER
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76_9301 - Vente de bureaux à Mont saint aignan

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Vente de bureaux de 1793 m² divisible à partir de 225 m² (76130)

Surface proposée
1793 m² divisible à partir de 225 m²
Descriptif
Au Parc de La Vatine, immeuble de bureaux à construire d'une surface totale d'environ 1 792 m², divisible et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : la totalité du plateau pour environ 369 m² + 10 places de parking.
- Au 1er étage gauche : environ 245 m² avec balcon terrasse + 6 places de parking.
- Au 1er étage droite : environ 236 m² avec balcon terrasse + 6 places de parking.
- Au 2ème étage gauche : environ 246 m² avec balcon terrasse + 6 places de parking.
- Au 2ème étage droite : environ 237 m² avec balcon terrasse + 6 places de parking.
- Au 3ème étage gauche : environ 234 m² avec balcon terrasse + 6 places de parking.
- Au 3ème étage droite : environ 225 m² avec balcon terrasse + 6 places de parking.
N.B : les quotes-parts de parties communes sont incluses aux surfaces.
Immeuble livré avec ascenseur, système de chauffage / rafraîchissement double flux, double vitrage oscillo-battant, référentiel code du travail et RT 2012, faux-plafond, goulottes courant fort et faible en périphérie des plateaux, fibre optique, sanitaire privatif.
Nombreux parkings vélos.
Démarrage des travaux en fonction du remplissage, délai de livraison d'environ 11 mois.
Ce prix de vente s'entend HT, HC et honoraires inclus.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
PRIX DE VENTE :
4.247.337 € (soit 2.369,41 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
32.266 € (soit 18,00 €/m²)
Prestations
. Ascenseur
. Faux plafond
. Air rafraîchi
. Double vitrage
. Sanitaires privés
. Parkings ext.
. Pompe à chaleur
. Ventilation dble flux

. Open space
. Plinthes périph.
. Chauff. réversible
. Moquette
. Peintures
. Transports à proximité
. Fibre optique
. Accès handicapés
Accès - Desserte
F2 / 40 / 43
ROCADE NORD
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_9301 Disponibilité : Temps de réalisation 11 mois
Votre contact : Donatien DANGER ( tel: 02.35.70.73.75 )