Mots-clés

76_9248
Vente
Terrain
Barentin
4900 m²
Disponibilité : Immédiate

Votre contact

  • LEM Rouen
  • Bertrand BONNET
  • 02.35.70.73.75

76_9248 - Vente de terrain à Barentin

Demander plus d'infos sur ce produit

Vente de terrain de 4900 m² (76360)

Surface proposée
4900 m²
Descriptif
Beau terrain d'environ 4 900 m² situé sur un roind-point sur une artère à fort passage dans un environnement industriel.
Terrain situé en zone UYa : espaces destinés aux activités économiques et aux équipements.
Extraits du PLU :
Le coefficient demprise au sol maximal des constructions est fixé à 0,5.
En secteurs UYa, les constructions nexcèderont pas une hauteur de 15 m.
Stationnement :
il doit être prévu au minimum :
• pour les bâtiments ouverts au public, en dehors des équipements à vocation sportive ou denseignement : une place de stationnement pour 50 m² de surface de plancher.
• pour les équipements à vocation sportive ou denseignement : une place de stationnement pour 150 m² de surface de plancher.
• pour les constructions à usage dactivités artisanales, de services et industrielles, et en dehors des besoins spécifiques de stationnement des poids-lourds liés au fonctionnement de ces activités : une place de stationnement pour 50 m² de surface de plancher.
• pour les constructions à usage dhabitation : 2 places par logement. En outre, pour les constructions dont la surface de plancher est supérieure à 500 m², un espace destiné au stationnement des deux roues doit être réalisé dans la E . A . U . – Ville de Barentin - Révision du Plan Local dUrbanisme – Règlement – Page 151.
Règlement zones urbaines :
Construction ou à lextérieur dès lors quil est abrité. Sa superficie ne peut être inférieure à 2% de la surface de plancher totale du projet.
• pour les constructions à usage de bureau : une place pour 25 m² de surface de plancher.
• pour les constructions à usage dhôtel : une place par chambre.
• Pour les constructions à usage de restaurant : une place par tranche de 30 m² de surface de plancher.
• pour les constructions à usage de commerce : une place pour 40 m² de surface de plancher.
Devront être ajoutés à ces espaces de stationnement, ceux nécessaires aux aires de livraison et à la manœuvre des véhicules.
COS : pas de Cos.
Ce prix de vente s'entend HT et honoraires inclus.
Conditions financières
PRIX DE VENTE :
367.500 € (soit 75,00 €/m²)
Prestations

Accès - Desserte
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_9248 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Bertrand BONNET ( tel: 02.35.70.73.75 )