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76_8749
Location
Local d'activites
Rouen
3421 m² divisible à partir de 992 m²
Disponibilité : Immédiate

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  • LEM Rouen
  • Bertrand BONNET
  • 02.35.70.73.75

76_8749 - Location de local d'activites à Rouen

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Location de local d'activites de 3421 m² divisible à partir de 992 m² (76000)

Surface proposée
3421 m² divisible à partir de 992 m²
Descriptif
Dans un ensemble plus vaste, entrepôt d'environ 3 421 m² composé de trois travées pouvant être louées ensembler ou séparement :
- Hall 1 : 992 m² avec un quai (2 postes) et accès de plain-pied sur le coté.
Possibilité de cour privative dun peu plus de 1 000 m². Loyer complémentaire pour cette partie.
- Hall 2 : 1 195 m² accessible par quais de chargement (possibilité 5 postes à quais) + petite rampe sur le coté.
- Hall 3 : 1 234 m² accessible par quais (possibilité 6 postes à quais).
Bâtiment construit en bardage simple peau et murs en béton, toiture bac acier double peau récente sur charpente métallique.
Sanitaire et un bureau installés par le bailleur.
En cas de division : loyer 45 € HT/m²/an.
Loyer annuel : 136 840 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Conditions financières
LOYER ANNUEL :
136.840 € (soit 40,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
2.497 € (soit 0,73 €/m²)
Prestations
. Parkings ext.
. Bardage simple
. Toiture isolée
. Accès plain-pied

. Aire de manoeuvre
. Murs agglo
. Accès gros porteurs
. Accès à quai
Accès - Desserte
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_8749 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Bertrand BONNET ( tel: 02.35.70.73.75 )