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76_29306
Location
Local d'activites
Saint jean de la neuville
1500 m² divisible à partir de 180 m²
Disponibilité : 1er Mars 2021

Votre contact

  • LEM Le Havre
  • Cédric MOTTE
  • 02.35.44.73.75

76_29306 - Location de local d'activites à Saint jean de la neuville

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Location de local d'activites de 1500 m² divisible à partir de 180 m² (76210)

Surface proposée
1500 m² divisible à partir de 180 m²
Descriptif
Au coeur d'une zone d'activités en développement située au pied de l'autoroute A 29, un ensemble immobilier neuf d'une surface totale de 1.500 m² environ, composé de 5 bâtiments d'activités et de bureaux, divisibles, livrés en Janvier 2021.
Chaque bâtiment est construit en bardage double peau, charpente lamellé collé, dalle béton.
- Les lots A & B ont une surface de 240 m² environ chacun.
- Le lot C a une surface de 300 m² environ.
- Les lots D et E ont une surface de 360 m² environ chacun.
* Accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles.
* Hauteur sous poutre :
- Lots A, B et E : mini : 3,67 m - maxi : 4,08 m env.
- Lots C et D : mini : 5,67 m - maxi : 6,08 m env.
* Electricité triphasée, tarif bleu.
Aménagement possible à la demande. Le loyer pourra être éventuellement réajusté par rapport à l'investissement réalisé.
Loyer annuel : 65 € HT/m² pour les ateliers et 120 € HT/m² pour les bureaux.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
120.600 € (soit 80,40 €/m²)
Prestations

Accès - Desserte
A 29 à 1 mn en voiture,
Le Havre à 20 mn en voiture par l'A29.
A 10 mn de Saint Romain,
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_29306 Disponibilité : 1er Mars 2021
Votre contact : Cédric MOTTE ( tel: 02.35.44.73.75 )