Mots-clés

76_28841
Location
Local d'activites
Le havre
1711 m²
Disponibilité : Immédiate

Votre contact

  • LEM Le Havre
  • Cédric MOTTE
  • 02.35.44.73.75

76_28841 - Location de local d'activites à Le havre

Demander plus d'infos sur ce produit

Location de local d'activites de 1711 m² (76600)

Surface proposée
1711 m²
Descriptif
Au coeur du quartier de l'Eure, situé en angle de rue à proximité immédiate d'un axe très passant, un local d'une surface de 1.711 m² environ à usage d'activité commerciale bénéficiant d'une grande visibilité.
Le local comprend :
1. Un entrepôt de 549 m² environ disposant d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique.
* Hauteur : 4,1 m - Largeur : 5,1 m
Construction briques, charpente métallique et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 8,3 m env.
2. Une surface commerciale de 742 m² chauffée au gaz radian.
Charpente métallique, toiture isolée.
Hauteur sous ferme de 6,6 m environ.
3. Une surface de bureaux d'environ 420 m² composée de deux open-space, deux bureaux, un réfectoire, une salle de réunion, un bloc sanitaire et un local d'archives.
Parking clôturé de 40 places.
Loyer annuel : 90 205 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
90.205 € (soit 52,72 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
48.717 € (soit 28,47 €/m²)
Prestations
. Bureaux cloisonnés
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Chauff. collec. gaz
. Archives
. Placards
. Sanitaires privés
. Toiture isolée
. Cloisons fixes

. Open space
. Faux plafond
. Plinthes périph.
. Double vitrage
. Lum. faux plafond
. Salle de réunion
. Parkings ext.
. Accès plain-pied
Accès - Desserte
A 10 mn du centre ville et de la gare en voiture,
A 7 mn de l'entrée / sortie de ville,
A 10 mn de l'A131
Bus : Ligne 3 et 5.
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_28841 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Cédric MOTTE ( tel: 02.35.44.73.75 )