Mots-clés

76_28098
Location
Local d'activites
Saint laurent de brevedent
1500 m²
Disponibilité : A déterminer

Votre contact

  • LEM Le Havre
  • Cédric MOTTE
  • 02.35.44.73.75

76_28098 - Location de local d'activites à Saint laurent de brevedent

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Location de local d'activites de 1500 m² (76700)

Surface proposée
1500 m²
Descriptif
Dans le secteur de Gainneville, au sein d'une zone d'activités, sur un terrain bitumé et clos de 5.000 m² environ avec portail automatique, un bâtiment de 1.500 m² environ, rénové à neuf en 2010, à usage d'activités et bureaux.
L'atelier, d'une surface de 1.100 m² environ, est construit en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée équipée de lanterneaux de désenfumage, dalle béton quartz.
Il est équipé de deux accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (Lg : 3,5 m - Ht : 3,2 m).
Il comprend environ 100 m² de locaux sociaux composés de sanitaires, douches, vestiaires et un local technique servant à l'informatique.
* Hauteur sous ferme de 3,25 à 4 m environ.
* 380 V en tarif bleu.
* Aire de lavage équipée d'un séparateur hydrocarbure, deshuileur, débourbeur.
* Récupérateur des eaux de pluie, équipé d'un supresseur.
* Pompe à chaleur, double flux,
La partie bureaux, d'environ 400 m², est composée d'un grand accueil, de six bureaux cloisonnés par cloisonnement vitré, d'un open-space, d'une salle de réunion, d'un local d'archives, d'un réfectoire, d'une salle détente et de sanitaires.
Ils sont équipés de câblage informatique RJ 45 catégorie 6, et d'une baie de brassage 42 U.
* Double vitrage retardateur d'effraction.
* Eclairage à LED automatique programmable.
L'ensemble du bâtiment est chauffé par pompe à chaleur, puit canadien et centrale double flux.
Le site est sécurisé par une alarme anti-intrusion, un système de vidéo surveillance intérieur et extérieur connecté à smartphone et un système de contrôle d'accès par badge paramétrable.
Nombreux emplacements de stationnement.
Loyer annuel : 109 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
109.000 € (soit 72,67 €/m²)
Prestations
. Eclairage
. Porte sectionnelle
. Open space
. Faux plafond
. Double vitrage
. Carrelage
. Salle de réunion
. Peintures
. Alarme intrusions
. Télésurveillance
. Bâtim. grand terrain
. Terrain bitumé
. Toitu
. Imm. indépendant
. Bureaux cloisonnés
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Archives
. Lum. faux plafond
. Sanitaires privés
. Parkings ext.
. Contrôle d'accès
. Aire de lavage
. Bardage double peau
. Ter
Accès - Desserte
A moins de 10 mn de Saint-Romain et de l'A29,
A 10 mn environ de l'A131.
A 20 mn du pont de Tancarville,
A 20 mn du Havre.
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_28098 Disponibilité : A déterminer
Votre contact : Cédric MOTTE ( tel: 02.35.44.73.75 )