Mots-clés

76_26033
Location
Local d'activites
Saint vigor d'ymonville
5167 m²
Disponibilité : Immédiate

Votre contact

  • LEM Le Havre
  • Cédric MOTTE
  • 02.35.44.73.75

76_26033 - Location de local d'activites à Saint vigor d'ymonville

Demander plus d'infos sur ce produit

Location de local d'activites de 5167 m² (76430)

Surface proposée
5167 m²
Descriptif
A proximité du pont de Normandie et de la zone portuaire, situé sur un terrain clos de 16.704 m² environ, un bâtiment indépendant livré en 2003, à usage d'entrepôt logistique (rubrique 1510 : régime de la déclaration), d'une surface développée de 5.167 m² environ, dont 200 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.
Bâtiment : profondeur : 63 m - Largeur : 80 m
Hauteur libre : 9,95 m
- Toiture en bac acier
- Bardage en double peau
- Charpente métallique
- Eclairage intérieur
- RIA
- 8 portes isolantes sectionnelles Crawford
- 2 grandes portes isolantes sectionnelles latérales type Crawford
- 8 niveleurs de quais avec butoirs. Capacité 6 T
- Sas d'étanchéité
- 1 local de charges et de stationnements de 60 m² environ, équipé de deux canalis 100 A avec prises
- 5 tonnes/m²
- 10 portes de secours.
Bureaux :
Construction en maçonnerie traditionnelle, avec finitions standard (faux-plafond, carrelage, peinture au mur...).
RDC : 2 bureaux, un réfectoire, sanitaires, vestiaire, douches.
Etage : Un open-space.
Extérieurs :
Clôtures
1 portail coulissant
Espaces verts en gazonnement
Grande aire de manoeuvre
Nouvelle voirie permettant de faire le tour du bâtiment
Détection incendie et détection intrusion
5 séparateurs d'hydrocarbure
1 micro station
1 aire de béquillage en béton pour stationnement PL et remorques.
Loyer annuel : 230 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
230.000 € (soit 44,51 €/m²)
Prestations
. Nombre de bureaux : 2
. Issue de secours
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Chauff. électrique
. Carrelage
. Lum. faux plafond
. Peintures
. Parkings visiteurs
. Aire de manoeuvre
. Eclairage extérieur
. Te
. Imm. indépendant
. Porte sectionnelle
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Double vitrage
. Local social
. Sanitaires privés
. Parkings ext.
. Alarme intrusions
. Bâtim. grand terrain
. Bardage double peau
Accès - Desserte
A 29 et Pont de Normandie à 5 mn en voiture.
A 131 à 7 mn,
Pont de Tancarville à 12 mn environ.
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_26033 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Cédric MOTTE ( tel: 02.35.44.73.75 )