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76_25799
Location
Local d'activites
Le havre
910 m²
Disponibilité : Immédiate

Votre contact

  • LEM Le Havre
  • Cédric MOTTE
  • 02.35.44.73.75

76_25799 - Location de local d'activites à Le havre

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Location de local d'activites de 910 m² (76600)

Surface proposée
910 m²
Descriptif
En zone industrielle, à proximité du quartier Saint Nicolas, sur un terrain clos de 1.722 m² environ, un bâtiment indépendant d'une surface de 910 m² environ composé d'un atelier de 530 m² environ, de bureaux et locaux sociaux de 140 m² environ en R+1, et d'un magasin de 240 m².
L'ensemble immobilier est en bon état et dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique.
Hauteur portes : 4,80 mètres.
Hauteur sous ferme : 6,20 à 8 mètres.
L'atelier est construit en charpente métallique, façade en parpaing et bardage simple peau.
Les bureaux sont équipés de faux-plafonds avec luminaires encastrés, chauffage par convecteurs électriques, volets roulants, câblage informatique de type RJ45.
Le cloisonnement des bureaux est amovible et semi-vitré.
- RDC : 1 bureau, 1 local d'archives, sanitaires.
- Etage : 5 bureaux, une salle de réunion.
La climatisation est hors service.
Le site est entièrement clos et dispose d'une cour extérieure de 750 m² environ, équipée d'une aire de lavage.
Loyer annuel : 49 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
49.000 € (soit 53,85 €/m²)
Prestations
. Imm. indépendant
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Plinthes périph.
. Climatisation
. Carrelage
. Salle de réunion
. Peintures
. Volets
. Bardage simple
. Terrain clos
. Accès plain-pied

. Porte sectionnelle
. Bur. partiel. cloisonnés
. Câblage informatique
. Chauff. électrique
. Double vitrage
. Lum. faux plafond
. Sanitaires privés
. Parkings ext.
. Aire de manoeuvre
. Façade en béton
. Accès gros
Accès - Desserte
Situé entre le boulevard de Léningrad et le boulevard Jules Durand.
Lignes de bus : 3 et 5.
Accès livraisons de plain-pied.
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_25799 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Cédric MOTTE ( tel: 02.35.44.73.75 )