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14_39397
Vente
Bureaux
Saint contest
219 m²
Disponibilité : 01/07/2020 pour la partie non

Votre contact

  • LEM Caen
  • Céline FLOREK-BOURDUGE
  • 02.31.44.73.75

14_39397 - Vente de bureaux à Saint contest

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Vente de bureaux de 219 m² (14280)

Surface proposée
219 m²
Descriptif
Au 1er étage, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 218 m² environ, divisé en deux lots.
Le premier lot, 99 m² environ, est loué en bail commercial de 9 ans à date du 01/11/2012, moyennant un loyer annuel de 11.637,55 € HT/HC/hors taxe foncière.
Le second lot, 119 m² environ, est également loué en bail commercial. Le congés a été donné pour le 30/06/2020. Actuellement loué à 16.700 € HT/HC/hors taxe foncière.
Peut convenir à un utilisateur-investisseur.
13 places de parking.
Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
PRIX DE VENTE :
355.000 € (soit 1.623,75 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
3.242 € (soit 14,83 €/m²)
Prestations
. Bureaux cloisonnés
. Plinthes périph.
. Double vitrage
. Lum. faux plafond
. Sanitaires communs
. Parkings ext.
. Peinture toile de verre

. Imm. indépendant
. Faux plafond
. Chauff. électrique
. Archives
. Moquette
. 2 entrées palières
. Fibre optique
Accès - Desserte
. Bus de ville
. Sortie n° 7 du boulevard périphérique, direction SAINT CONTEST - CREULLY - Parc d'activités de la CCI
Diagnostics
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14_39397 Disponibilité : 01/07/2020 pour la partie non
Votre contact : Céline FLOREK-BOURDUGE ( tel: 02.31.44.73.75 )