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14_39128
Location
Local d'activites
Douvres la delivrande
3424 m² divisible à partir de 300 m²
Disponibilité : immédiate

Votre contact

  • LEM Caen
  • Justine TROUVÉ
  • 02.31.44.73.75

14_39128 - Location de local d'activites à Douvres la delivrande

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Location de local d'activites de 3424 m² divisible à partir de 300 m² (14440)

Surface proposée
3424 m² divisible à partir de 300 m²
Descriptif
Locaux industriels en bon état d'une surface de 3 424 m² environ, divisibles à partir de 300 m², comprenant :
- une partie usinage de 1 105 m² environ avec porte sectionnelle, climatisation, magasin (années de construction 1988 et 1991).
- un atelier (mixte bureaux et atelier) de 662 m² environ (années de construction1988 et 1992) avec chauffage au sol, réseau d'air comprimé et une porte sectionnelle.
- un atelier de montage de 1 000 m² environ (années de construction 1995-2000) avec 2 portes sectionnelles, et à l'étage environ 80 m² d'archivage.
- une partie bureaux (année de construction 1988) en R+1 de 577 m² environ avec cafétéria, salle de réunion, open-space, bureau de direction et bureaux.
Charpente métallique, bardage double peau, huisseries alu.
Site bien entretenu, deux entrées indépendantes.
Loyer annuel : 266 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
266.000 € (soit 77,69 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
28.000 € (soit 8,18 €/m²)
Prestations
. Imm. indépendant
. Porte sectionnelle
. Bureaux cloisonnés
. Salle informatique
. Archives
. Local social
. Stores
. Parkings ext.
. Bâtim. grand terrain
. Bardage double peau
. Terrain clos
. Accès plain-pied
. Issue de secours
. Skydome
. Câblage informatique
. Chauff. électrique
. Banque accueil
. Salle de réunion
. Vestiaires
. Aire de manoeuvre
. Eclairage extérieur
. Terrain bitumé
. Toiture isolée
. Edf 380
Accès - Desserte
Route départementale N°7
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
14_39128 Disponibilité : immédiate
Votre contact : Justine TROUVÉ ( tel: 02.31.44.73.75 )