LOCAL D’ACTIVITES YERVILLE de 260 m² – 76_030070

A LOUER

Sur un terrain clos dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 260 m², comprenant :.
– un atelier-entrepôt accessible par un quai avec une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m et (une rampe sur le devant).
– 2 bureaux, un local d’archives ou pause et un sanitaire.. – Un local de stockage d’environ 119 m². * Travaux de réhabilitation en août 2025 : portes sectionnelles neuves et huisseries neuves.
* Construit en agglos, charpente métallique, toiture fibrociment et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 5,2 à 6,4 m.
* EDF 380 V.
* Pas de chauffage.. Cour bétonnée sur le devant, portail coulissant d’environ 6 m, parking.. Loyer annuel : 10 920 € HT/HC.. Honoraires à charge preneur 1000 € HT pour la rédaction du Bail commercial.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 10920 Euros
Loyer annuel : 42 Euros / m2

Prestations :
Bâtiment grand terrain
EDF 380
Murs agglo
Pas de chauffage
Sanitaires privés
Type de charpente : métallique
Accès à quai
Couverture fibrociment
Hauteur quai : 1.20m
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 1
Site clos

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030070

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1467 Euros HT.