LOCAL D’ACTIVITES TANCARVILLE de 1600 m² – 76_030053

A LOUER

Sur un terrain clos de 6 757 m², un local d’activités neuf (2024), d’environ 1 600 m², comprenant un atelier de 1 440 m² et 160 m² de bureaux en R+1.. Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier et dalle béton, l’atelier dispose de 2 grands accès de plain-pied par portes métalliques coulissantes (L 8 x H 7,5 m et L 11 x H 7,5 m) et de 2 plus petits (L 5 x H 7,5 m).. Il est équipé de 2 ponts roulants (16 et 50 T) et du 380 V.
* Hauteur sous ferme de 11 m.
* Hauteur sous crochet : 8 m environ.. Les bureaux sont livrés en open-space, à aménager.. Loyer annuel : 195 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 195000 Euros
Loyer annuel : 121.88 Euros / m2

Prestations :
Bâtiment grand terrain
EDF 380
Hauteur sous ferme : 11 m environ
Portes métalliques
Site clos
Terrain clos
Type de charpente : Métallique
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Ponts roulants : 16 et 50 Tonnes
Sanitaires privés
Skydome
Toiture isolée

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030053

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 4.590 Euros HT.