LOCAL D’ACTIVITES TANCARVILLE de 440 m² – 76_25074

A LOUER

A proximité immédiate du Pont de Tancarville (A131), un local d’activités d’une surface d’environ 440 m².
L’atelier, d’environ 180 m², dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par portes coulissantes.
(L : 4 m env. – H : 4,1 m env.).
Il est équipé d’un pont roulant de 1,25 T et du 380 V.
* Structure métallique, dalle béton, bardage simple peau.
* Hauteur sous poutre : 4,5 m.
La partie bureaux, d’environ 260 m², est composée d’un accueil, de 3 bureaux, d’une salle de réunion, d’un réfectoire et d’un sanitaire.
En sus des locaux sociaux : vestiaires, sanitaire et douche.
Terre-plein goudronné de 200 m² environ.

Loyer annuel : 82000 Euros
Loyer annuel : 186.3 Euros / m2

Prestations :
Nombre de bureaux : 3

Accès/Desserte :
2 accès livraison de plain-pied.
Pont de Tancarville à proximité immédiate.
A131-A13-A29

Référence interne : 76_25074

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
soit 20.500,00 Euros H.T. et hors charges par trimestre.
Taxe Foncière 2022 : 1.985 Euros HT à la charge du preneur.