LOCAL D’ACTIVITES SOTTEVILLE LES ROUEN de 865 m² – 76_7151

A LOUER

Au coeur de la ZI, entrepôt avec réserves et sanitaires d’environ 865 m², accessible par 2 volets roulants métalliques + un condamné.. Bâtiment construit en ossature béton, bardage double peau et charpente métallique.
* Hauteur sous plafond : 6 m.. Site clos et gardienné 24h/24h, aire de manoeuvre, parkings.. Loyer annuel : 30 275 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE..

Loyer annuel : 30275 Euros
Loyer annuel : 35 Euros / m2
Charges annuelles : 7880 Euros
Charges annuelles : 9.11 Euros / m2

Prestations :
Hauteur sous ferme : 5 à 7 mètre
Charge au sol : 5T/m²

Accès/Desserte :

Proximité boulevard industriel
Au Coeur de la ZI, proximité Entrée principale.

Référence interne : 76_7151

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2022 : 11 859 Euros HT à la charge du preneur.
Frais de rédaction de bail : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.