LOCAL D’ACTIVITES SOTTEVILLE LES ROUEN de 733 m² – 76_029919

A LOUER

Au cœur de la ZI, dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 733 m², comprenant :. – un entrepôt-atelier de 533 m², accessible par un quai de chargement + un poste à quai couvert intérieur + une rampe d’accès camionnettes.
* Local construit en bardage et toiture fibrociment avec isolation partielle.
* Hauteur de 5,70 à 7,50 m.. – des bureaux de 200 m², en bon état, accessibles depuis l’extérieur + accès interne, comprenant 5 bureaux, un grand open-space, un petit réfectoire, 2 sanitaires et une douche.
* Chauffage par convecteurs électriques.. 18 places de parking.. Loyer annuel : 42 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 42000 Euros
Loyer annuel : 57.3 Euros / m2
Charges annuelles : 300 Euros
Charges annuelles : 0.25 Euros / m2

Prestations :
Nature du sol : bitume
Hauteur sous ferme : 5.70 à 7.50

Accès/Desserte :
Accès rapide autoroute A13
Accès rapide centre ville rouen
Proximité boulevard industriel
Locaux situés au Coeur de la ZI principale de l’agglomération.

Référence interne : 76_029919

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 6.993 Euros HT