LOCAL D’ACTIVITES SAINT JACQUES SUR DARNETAL de 120 m² – 76_030252

A LOUER

Sur une ZA, dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 120 m², en bon état, comprenant :. – un atelier-dépôt de 72 m², accessible par une grande porte sectionnelle électrique de H 3,50 x L 3 m et un portillon piéton.
* Construit en agglos et placo + bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier double peau.
* Hauteur sous ferme de 5,40 à 6,60 m.
* La partie sous mezzanine est actuellement cloisonnée en réserve.. – une partie bureaux de 48 m² au premier étage, accessible par un escalier indépendant depuis l’atelier-dépôt, comprenant un couloir, 3 bureaux et un sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres PVC double vitrage.. Petite cour privative pour 2/3 véhicules.
Barrière électrique.. Loyer annuel : 10 800 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 10800 Euros
Loyer annuel : 90 Euros / m2
Charges annuelles : 960 Euros
Charges annuelles : 8 Euros / m2

Prestations :
Convecteurs électriques
Murs isolés
Parking Extérieur
Toiture isolée
Accès plain-pied
Hauteur sous ferme : 5.40 à 6.60 m
Nature du sol : dalle béton
Portes plain-pied : 1
Type de charpente : métallique

Accès/Desserte :
Accès rapides Rouen centre ville.

Référence interne : 76_030252

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges.
EDF par décomptant et eau commune.