LOCAL D’ACTIVITES SAINT-AUBIN-SUR-GAILLON de 790 m² – 27_037101

A VENDRE

A 5 minutes de l’A13, un local d’activités ou commercial d’environ 790 m², comprenant :
– un hall d’exposition d’environ 180 m² en façade de rue.
– un dépôt ou hall d’exposition d’environ 220 m² (hauteur de 3,7 m).
– 8 bureaux (cloisons modifiables) pour environ 315 m².
– un atelier d’environ 30 m².
– un réfectoire avec cuisine et une salle de repos pour environ 30 m².
– 2 locaux d’archives pour environ 15 m².
– des sanitaires dont un PMR.. * Construit en agglo, charpente métallique et toiture en bac acier isolé ou fibrociment.
* Accès livraisons par une double porte battante de 2,20 x 2,20 m à l’arrière.
* Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux.. Terrain clos de 3 004 m² avec possibilité d’agrandir.
5 places de parking en façade.. Ce prix de vente s’entend HD (459 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Prix de vente : 459000 Euros
Prix de vente : 581.01 Euros / m2

Prestations :
Accès plain-pied
Archives
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Double vitrage
Façade en béton
Installation électrique existante
Kitchenette
Nombre de bureaux : 8
Portes plain-pied :
Secrétariat
Toiture isolée
2 entrées palières
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Couverture fibrociment
Douche(s)
Faux plafond
Jardin
Nbre Parkings visiteurs : 5
Peinture
Sanitaires privés
Terrain clos
Type de charpente : métallique

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_037101

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 : 2.994 Euros