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LOCAL D’ACTIVITES MONTIVILLIERS de 1250 m² – 76_25513

77.800 €
Seine-Maritime, ,

Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 17, 2025
  • 76_25513
  • 1 250.00 m2
  • 76290
  • 77.800 €

A LOUER

Au sein d’une zone d’activités, dans un ensemble immobilier plus vaste, un entrepôt de stockage d’environ 1 250 m².
Il dispose de 4 quais de déchargement à portes sectionnelles (H quais : 1m06) (portes : L 3 m – H 3,2 m) et d’accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles (L 4 m – H 4,5 m).. * Construction en bardage double peau, charpente métallique et toiture isolée bac acier.
* Hauteur sous ferme de 6,5 à 8,2 m.
* Lanterneau de désenfumage.. Grande aire de manœuvre.. Loyer annuel : 77 800 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 77800 Euros
Loyer annuel : 62.24 Euros / m2
Charges annuelles : 3580 Euros
Charges annuelles : 2.86 Euros / m2

Prestations :
Accès gros porteur
Couverture bac acier
Terrain bitumé
Type de charpente : métallique
Accès à quai
Accès plain-pied
Façade bardage double peau
Toiture isolée

Accès/Desserte :
A 131 a 7 mn
A 29 et Pont de Normandie a 15 mn environ
Pont de Tancarville à 25 mn.
A 7 mn de la brèque d’Harfleur desservant la voie rapide, l’autoroute A 131 et les communes de GONFREVILLE L’ORCHER, MONTIVILLIERS, HARFLEUR,
A 15 mn de la Zone portuaire et I’Industrielle

Référence interne : 76_25513

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
soit 19.450 Euros HT HC par trimestre.
Taxe Foncière 2024 : 7.500 Euros HT à la charge du preneur.
Les charges incluent les espaces verts, l’entretien du portail et l’entretien des communs.

Other Features
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique

Certificats Energétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Carte

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

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Cédric MOTTE