LOCAL D’ACTIVITES LE HAVRE de 1268 m² – 76_030012

A LOUER

Quartier Sud, au sein d’un parc d’activités, dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 1 268 m², divisible à partir de 564 m², comprenant :. – un atelier de 1 154 m², disposant de 2 accès livraisons de plain-pied qui seront équipés de portes sectionnelles électriques (4 x 5 m) et d’un pont roulant de 2 x 2 000 Kg.
* Construction en briques, charpente métallique, toiture bac acier (entièrement refaite en 2023) et dalle béton.
* Hauteur sous ferme d’env. 6 m.
* Hauteur sous pont d’env. 5 m.. – une partie bureaux de 56 m², constituée d’un bureau, d’un open-space et de 2 sanitaires.. – des locaux sociaux de 58 m², à aménager, incluant un réfectoire et des sanitaires.. Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 60000 Euros
Loyer annuel : 47.32 Euros / m2

Prestations :
Couverture bac acier
Sanitaires privés
Accès plain-pied
Murs agglo

Accès/Desserte :

A 10 mn du centre ville et de la sortie de ville.
A proximité de la route Industrielle et proche de la zone portuaire.
Bus : Ligne 3

Référence interne : 76_030012

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC