LOCAL D’ACTIVITES LE HAVRE de 241 m² – 76_029864

A LOUER

Dans un parc d’activités récent, un local d’activités d’environ 241 m², comprenant un bureau et un sanitaire accessible PMR.
Il dispose d’un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3 m – H 3,4 m).. Caractéristiques techniques :
– Construction en bardage double peau, charpente bois, toiture isolée et dalle béton.
– Isolation double peau (RT 2005 en toiture).
– Hauteur sous poutre de 4,3 à 6 m.
– Lanterneau de désenfumage avec coupole translucide.
– Câblage informatique.. 3 places de parking.. Loyer annuel : 26 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 26000 Euros
Loyer annuel : 107.88 Euros / m2
Charges annuelles : 1200 Euros
Charges annuelles : 4.98 Euros / m2

Prestations :
Câblage RJ45
Double vitrage
Luminaires faux plafond
Peinture
Rez-de-chaussée
Site clos
Accès plain-pied
Convecteurs électriques
Faux plafond
Nombre de bureaux : 1
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés

Accès/Desserte :
Rocade nord à 2 mn
A 10 mn de la brèque d’Harfleur et de l’A131
A 12-15 mn du centre ville et de la Gare,
A 16 mn de l’A29 et du Pont de Normandie
A 22 mn du Pont de Tancarville et de l’A13.

Référence interne : 76_029864

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC