LOCAL D’ACTIVITES DARNETAL de 800 m² – 76_030011

A LOUER

Très bien situé sur un axe passant avec bonne visibilité, un local artisanal ou d’activités indépendant, d’environ 800 m², se décomposant en :. – en façade, des bureaux vitrés (150 m²) comprenant une grande pièce d’accueil, un bureau de direction, un réfectoire, un vestiaire F avec douche et WC, un vestiaire H avec douche et WC, une réserve et un local technique.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres / vitrines aluminium double vitrage.. – Sur l’arrière, un atelier-stockage en 3 espaces (600 m²) construit en murs bardage simple peau avec isolation sur 2 espaces, charpente métallique et toiture bac acier isolée sur 2 espaces.
Accès de plain-pied par 2 portes sectionnelles électriques de 3 m de haut.
+ réserve isolée, chauffée avec point d’eau (50 m²).. Bon état général.
* EDF individuel tarif jaune.
* Extraction d’air sur une partie.. Terrain clos de 2 943 m², parkings extérieurs.

Loyer annuel : 48000 Euros
Loyer annuel : 60 Euros / m2

Prestations :
Convecteurs électriques
EDF Tarif jaune
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 2
Vestiaires
Accès plain-pied
EDF 380
Kitchenette
Parking Visiteur
Sanitaires privés

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030011

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 3.364 Euros HT.